Dobry adres – czyli przegląd najbardziej prestiżowych inwestycji mieszkaniowych

Większy metraż, lepszy widok z okien i bardziej prestiżowe sąsiedztwo… Motywów do zainwestowania w nieruchomość jest wiele. Rynek inwestycji mieszkaniowych odpowie na każdą potrzebę.

Boom inwestycji na polskim rynku mieszkaniowym, który wystartował na początku wieku, w 2021 roku (mimo pandemii) nadal ma się bardzo dobrze. Rozgrzane do czerwoności żurawie zawisły na stałe na horyzoncie prawie wszystkich dużych miast. Deweloperzy, którzy budują na sześciu największych rynkach mieszkaniowych w Polsce (Warszawa, Kraków, Wrocław, Trójmiasto, Poznań i Łodź), w 2020 roku sprzedali ponad 53 tys. mieszkań. Ta zawrotna liczba według analityków będzie szła tylko w górę. Bowiem nieruchomości okazują się jedną z najlepszych lokat kapitału, który na tradycyjnych kontach oszczędnościowych tylko stygnie. Dodatkowym motorem dla tak dużego ruchu na rynku nieruchomości jest stale rosnąca liczba milionerów w Polsce.
W zeszłym roku było ich już ponad 35 tys. Tak liczna grupa potencjalnych inwestorów jest dla deweloperów niezwykle istotnym bodźcem do pozyskiwania kolejnych atrakcyjnych działek pod budowę w najlepszych lokalizacjach. Oto zestawienie najciekawszych inwestycji mieszkaniowych, jakie trwają obecnie w Polsce.

ZŁOTA 44, WARSZAWA
Imponująca panorama Śródmieścia to już kilkanaście drapaczy chmur o różnych funkcjach i coraz odważniejszej architekturze. W tej kategorii nadal jednak konkurencji nie ma Złota 44, najwyższy budynek mieszkalny w Unii
Europejskiej. 54 piętra z luksusowymi apartamentami, prywatnym basenem dla mieszkańców i widokiem z panoramicznych okien na tętniące życiem miasto. Zaprojektowany przez Daniela Libeskinda apartamentowiec to jedna z najodważniejszych brył nowoczesnej Warszawy. Wieża z każdej strony wygląda inaczej, a jej dynamiczne wygięcia jednym przypominają żagiel, innym zaś skrzydło wielkiego ptaka. Luksusowy penthouse na Złotej 44
o powierzchni 600 m kw. zawieszony na wysokości niemal 200 metrów to doskonały pomysł na inwestycję.

UNIQUE TOWER, WARSZAWA
Tuż obok centrum pnie się do góry nowa biznesowa dzielnica miasta, czyli Wola. Okolice Ronda Daszyńskiego w ciągu ostatnich kilku lat zostały zabudowane biurowcami, które już na etapie pozwolenia na budowę zyskiwały swoich najemców. Do tej bazy biznesowej koniecznie trzeba było dołączyć nowe osiedla mieszkaniowe. Na odpowiedź nie trzeba było długo czekać. Jest nią prestiżowa inwestycja Marvipol – Unique Tower. To luksusowe apartamenty z widokiem na panoramę Warszawy mieszczące się od 17. piętra wzwyż w kompleksie powstającym przy ul. Grzybowskiej. Eleganckie lobby z usługą concierge i bogaty pakiet udogodnień z pewnością sprostają najbardziej wymagającym mieszkańcom. Na chętnych czeka tu wyjątkowy penthouse o powierzchni 500 m kw., którego panoramiczne okna pozwolą podziwiać Warszawę z każdej z czterech stron. Zawieszony na 28. piętrze penthouse składa się m.in. z siedmiu pokoi, prawie 80-metrowej strefy relaksu i dwóch ogrodów zimowych.

FOKSAL 13/15, WARSZAWA
Od początku swojego istnienia ulica Foksal była adresem dla elit. W XVIII wieku powstał tu ogród miejski, w którym organizowano eleganckie bale i widowiska. W dwudziestoleciu międzywojennym stała się miejscem spotkań śmietanki towarzyskiej spędzającej czas w modnych kawiarniach. W tym wyjątkowym otoczeniu pod numerem 13/15 znajduje się odrestaurowana kamienica będąca perłą architektury belle époque. Na jednej z klatek schodowych przetrwały malowidła przedstawiające putta, które były popularnym motywem w sztuce renesansu i baroku. Aranżację części wspólnych, m.in. strefy spa, i urządzanie apartamentów powierzono holenderskiemu designerowi Ericowi Kusterowi, który pracował dla takich gwiazd, jak Nas, Alicia Keys, Kelis, David Guetta i Zinedine Zidane.

LA SCALA, WARSZAWA
Na Mokotowie powstaje prestiżowa inwestycja o nazwie La Scala. Już sam projekt budynku zachwyca elegancją
i estetyką wykonania. Elewacja zostanie pokryta białymi płytkami ceramicznymi, a kaskadowa struktura budowli
oraz tarasy wychodzące na zielony skwer zapewnią intymność. Do Łazienek Królewskich z La Scala jest 10 minut spacerem.

ROTUNDA DYNASY, WARSZAWA
Na warszawskim modnym Powiślu, tuż przy granicy Starego Miasta, powstaje jedna z najbardziej ekskluzywnych inwestycji w stolicy – Rotunda Dynasy. Jest realizowana na historycznych murach budynku, który powstał w 1896 roku w celu pokazania największego obrazu w historii polskiego malarstwa. Działały tu także Teatr Żydowski i salon Chevroleta. Marvipol wskrzesza te historyczne mury i zapomnianemu dziełu sztuki daje nowe życie. Unikatowy budynek pomieści 23 apartamenty o powierzchni od 64 do 264 m kw. Każdy z nich będzie jedyny w swoim rodzaju, z możliwością dowolnego zaaranżowania przestrzeni według indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli.

ANGEL STRADOM, KRAKÓW
Według raportu Bankier.pl i Otodom na zakup mieszkania z rynku pierwotnego należy w Krakowie przeznaczyć średnio 5% więcej niż w poprzednim roku. Dynamika wzrostu cen z powodu pandemii nieco spadła, ale stolica Małopolski nadal jest jednym z najbardziej pożądanych miejsc do zamieszkania. Na krakowskim rynkuuwagę zwraca Angel Stradom – inwestycja na granicy Starego Miasta i kultowego Kazimierza. W ofercie są apartamenty o powierzchni od 30 do 135 m kw. oraz 300-metrowy penthouse otoczony ze wszystkich stron tarasami, z których można podziwiać piękno zabytkowego Krakowa. Mieszkańcy Angel Stradom będą mieli rzut beretem do takich miejsc, jak: Wawel, Muzeum Sztuki Współczesnej MOCAK, Forum Przestrzenie i Rynek Główny.

NOWY NIKISZ, KATOWICE
Stolica aglomeracji składającej się z 16 miast – jednych bardzo podobnych i przenikających się i tych bardzo różnych. Katowice w ostatniej dekadzie przeszły wielką metamorfozę i są teraz atrakcyjną destynacją nie tylko biznesową, ale również turystyczną. Nikt w Polsce nie ma bowiem tak perfekcyjnie zaprojektowanej sali koncertowej jak tutejszy NOSPR. Tuż obok stoi dumnie kosmiczny Spodek – symbol miasta. Kilka kilometrów
od centrum znajduje się kultowa dzielnica Nikiszowiec, której zabytkowe osiedle robotnicze jest jedną
z największych atrakcji turystycznych regionu. Tam właśnie zlokalizowana jest inwestycja Nowy Nikisz, która oferuje blisko 100 mieszkań o powierzchni od 32 do 70 m kw. Elewacje nowych budynków zostały zaprojektowane z poszanowaniem historycznej części osiedla.

PERFUMIARNIA, POZNAŃ
Historyczna stolica Wielkopolski od zawsze była idealnym miejscem dla biznesu. Stąd wywodzą się największe polskie marki jubilerskie Yes i Apart. Tu też siedziby mają największe marki samochodowe. Bliskość Berlina to kolejny atut. Na poznańskim rynku nieruchomości uwagę zwraca Perfumiarnia w Parku Wilsona. W miejscu dawnej fabryki perfum powstaje 140 apartamentów z widokiem na park. Jasne elewacje budynków będą się idealnie komponowały z otoczeniem parkowej zieleni. Tarasy mieszkań zostaną osłonięte ażurowymi zasłonami z siatki stalowej, które będzie można dowolnie przesuwać, regulując tym samym dopływ naturalnego światła. Deweloper zapewnia, że nie będzie sprzedawał apartamentów na najem krótkoterminowy, co znacznie podnosi standard nieruchomości.

MŁYN MARIA, WROCŁAW
Silny biznes, prężna turystyka i tysiące studentów składają się na sukces tego miasta. Architektura Wrocławia to mieszanka historycznej zabudowy z nowoczesnymi biurowcami i apartamentowcami. Te ostatnie, jak Sky Tower i OVO, na stałe wpisały się w panoramę miasta. Kosmiczna forma OVO znalazła już wielu fanów, a penthouse’y na ostatnim piętrze zapewniają dodatkowe wrażenia z panoramicznych tarasów. Na uwagę zasługuje również inwestycja Młyn Maria, która łączy ze sobą historię i nowoczesność. Pochodzący z XIII wieku kompleks budynków
zyskuje nowe oblicze i funkcje. Młyn Maria znajduje się w historycznym centrum Wrocławia, w pobliżu Mostu
Tumskiego, Uniwersytetu Wrocławskiego i Muzeum Narodowego.

SOL MARINA, GDAŃSK
W Gdańsku – biznesowym sercu Trójmiasta – powstaje inwestycja Sol Marina. Deweloper oferuje 92 apartamenty
w niskiej zabudowie z dostępem do nabrzeża Martwej Wisły i możliwością cumowania własnego jachtu
lub łodzi motorowej. Przyszli mieszkańcy będą mieli do wyboru spory taras lub własny ogród. Do użytku mieszkańców będą również sauny, basen, klub jachtowy i gabinety spa.

BANK POLSKI 1929, GDYNIA
We wnętrzach historycznego pałacu znajduje się inwestycja Bank Polski 1929, w której poza apartamentami znajdzie się hotel i restauracja. 57 mieszkań rozmieszczono na siedmiu piętrach, najwyższe kondygnacje oferują jasne, ponad stumetrowe apartamenty z dużymi tarasami. Elewację budynku pokryje specjalny kamień wydobywany ze złóż wapieni na terenie Bawarii.

MARINA ROYALE, DARŁOWO
Ostatnim ciekawym adresem nad polskim morzem jest Marina Royale Darłowo – inwestycja z dostępem do linii brzegowej Bałtyku. Deweloper zapewnia mieszkańcom własną promenadę, plażę i wewnętrzny basen. W rezydencji VistaMar powstanie 105 lokali mieszkalnych. Ich ceny oscylują między 16 a 39 tys. zł brutto za metr kwadratowy. Apartamenty mają zostać przekazane właścicielom latem 2023 roku.